捕鱼大师注册送10元

當前位置: 首頁 >> 新聞中心 >> 通知公告

內江市農村產權交易中心交易規則(試行)

作者:辦公室        發布時間:2013-09-18 15:51


  內江市農村產權交易中心交易規則

  (試行)

  

  第一章 總則

  第一條  為規范農村產權交易行為,保護農村產權交易各方的合法權益,創造良好的交易環境,維護內江市農村產權交易中心及其分中心(以下簡稱“交易機構”)的交易秩序,根據《內江市農村產權交易管理暫行辦法》、《內江聯合產權交易有限公司交易規則》及其他相關規定,結合本市實際,制定本規則。

  第二條  農村產權交易應當遵守有關法律、法規、規章和政策規定,以服務“三農”為根本宗旨,并遵循誠實信用和公開、公平、公正的原則。

  第三條  本規則所稱的農村產權交易,是指產權流轉主體在履行相關民主決策程序和(或)政府審批程序后,通過交易機構發布產權流轉信息,經過公開競價有償流轉產權的行為。

  第四條  本規則適用于在交易機構進行的農村產權交易活動。交易機構和交易雙方必須遵守本規則。

  

  第二章 農村產權交易的主體和客體

  第五條  產權交易的主體是依法參加農村產權交易的出讓方和受讓方。

  出讓方是指在產權交易活動中流轉產權的法人、其他組織和自然人。

  受讓方可以是境內外自然人、法人或其他組織。

  農村產權交易包括轉包、出租、轉讓、作價入股、抵押或以其他方式進行的流轉交易活動。

  

  第三章 農村產權交易的方式

  第六條  在交易機構進行的農村產權交易可采取以下方式:

  (一)協議:是指流轉產權只有一名意向受讓者,經交易雙方洽談,以不低于公告公示的價格協議成交的交易方式;

  (二)網絡競價:是指流轉產權有多名意向受讓者,通過電子競價交易系統進行競爭報價確定成交結果的交易方式;

  (三)招投標:是指流轉產權有多名意向受讓者,以公開競爭的形式,由評標委員會評出的最優標者成交的交易方式;

  (四)拍賣:是指流轉產權有多名意向受讓者,通過公開拍賣流轉給最高應價者的交易方式;

  (五)其他方式:是指符合法律、法規的規定的其他交易方式。

  

  第四章 農村產權交易的程序

  第七條  在交易機構進行產權交易,自愿實行委托代理制。

  第八條  出讓方應具備流轉產權的相應資格,并履行相關程序。

  第九條  在交易機構進行產權交易按項目申報、項目公告、意向登記、組織交易、交易鑒證的程序進行。

  第十條  出讓方在項目申報時,應提交有關資料及相關文件,并填寫產權轉讓申請書。

  第十一條  交易機構對審批文件和相關資料以及流轉申請進行形式審查。審查通過的,出讓方在交納保證金后與交易機構簽訂交易委托協議。

  第十二條  交易機構依據出讓方提交的文件,按有關規定對流轉信息進行項目公告。

  第十三條  產權流轉項目公告期間,有受讓意向者,應在項目公告期內向交易機構遞交受讓申請及相關資料。

  交易機構會同出讓方按照有關規定和項目公布的受讓條件,對意向受讓方進行資格審查。審查通過的意向受讓方應交納保證金,交易機構予以登記。出讓方應接受意向受讓方的查詢、查看。若交易委托協議有特殊約定的,從其約定。但在公告期內雙方不得簽約成交。

  第十四條  交易機構在產權流轉項目公告期滿后,按本規則之“第六條”組織符合條件的意向受讓方進行交易,并確定受讓方。

  第十五條  確定受讓方后,出讓方與受讓方應按照相關法律、法規和政策的規定簽訂產權交易合同,并在有關部門備案。

  第十六條  在交易機構內進行的產權交易,除法律,法規另有規定外,交易價款應通過交易機構統一結算。

  第十七條  交易機構兩年內免收農村產權交易服務費。

  第十八條  受讓方按照產權交易合同約定支付產權交易價款到達指定賬戶后,由交易機構出具產權交易憑證;產權交易雙方憑交易機構出具的產權交易憑證,按照有關規定辦理相關權屬備案(變更)手續。

  

  第五章  農村產權交易的中止和終止

  第十九條  產權交易過程中,有以下情形之一的,經當地農村產權交易監督管理委員會確認后中止交易:

  (一)對出讓的產權有爭議且尚未解決的;

  (二)因不可抗力致使產權交易活動不能按約定的期限和程序進行的;

  (三)行政主管部門提出中止交易的;

  (四)其他情況導致交易中止的。

  提出上述交易中止申請,應同時提交合法有效的證明材料。

  第二十條  產權交易過程中,有以下情形之一的,經當地農村產權交易監督管理委員會確認后終止交易:

  (一)中止期限屆滿后,仍未能消除影響交易中止的因素導致交易無法繼續進行的;

  (二)行政主管部門提出終結交易的;

  (三)其他情況導致交易終結的。

  

  第六章  農村產權交易的爭議處理

  第二十一條  產權交易雙方在交易過程中發生爭議,可以依法提起訴訟或者申請仲裁。

  第二十二條  交易雙方及代理人有違規違約行為,造成交易機構及相關方損失的,依法承擔法律責任。

  

  第七章 附則

  第二十三條  國家法律、法規對農村產權交易有特別規定的,從其規定。

  第二十四條  本規則由交易機構負責解釋。

  第二十五條  本規則報內江市農村產權監督管理委員會備案。

  第二十六條  本規則自2013年10月1日起執行,有效期兩年。

  


捕鱼大师注册送10元 江苏十一选五开奖图 球探网足球比分即时比分手机版 足球比赛比分记录表格 篮球比分直播90 苹果比分app官方下载 河南打的麻将叫什么 创利配资 山东11选5开奖时 麻将二人雀神怎么玩 山东11选5查询 新浪竞彩足球比分直播360彩票 深圳风采 皇冠比分即时比分90vs 日本黄色片视频 足彩500w即时比分 江苏e球彩足球开奖